1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+1.1%
川崎市多摩区
44.9万円/㎡
前年比-2.2%
多摩川ダイヤモンドマンション
神奈川県川崎市多摩区菅六丁目
南武線 / 矢野口駅 徒歩8分
1990年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
4,034万円
54.8万円/㎡
2,070
3,380
4,689
5,998
AI査定結果
推定相場価格
4,034万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,380万円〜4,689万円
45.9万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月21日
多摩川ダイヤモンドマンション
3,690万円（50.1万円/㎡）/ 2階 / 73.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は46.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 3,690万円 | 50.1万円 | 2階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 2,698万円 | 45.0万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/05 | 2,798万円 | 46.6万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/09 | 2,998万円 | 50.0万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 3,198万円 | 53.3万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 47.5万円 | 5階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,750万円 | 41.5万円 | 1階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 2,800万円 | 42.3万円 | 1階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 3,480万円 | 49.0万円 | 5階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/09 | 2,850万円 | 43.0万円 | 1階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,899万円 | 43.7万円 | 1階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 多摩川ダイヤモンドマンション 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅8分 | 3,690万円 | 50.1万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/29 | シャルマン仙谷 川崎市多摩区菅仙谷二丁目 | 京王稲田堤駅11分 | 2,999万円 | 37.6万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/22 | 朝日パリオ京王稲田堤 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,100万円 | 47.9万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/30 | サンビームヒルズ西菅2号棟 川崎市多摩区菅北浦四丁目 | 京王稲田堤駅15分 | 2,990万円 | 41.2万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/10 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,699万円 | 38.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、川崎市多摩区では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は川崎市多摩区の平均と比較して11.6%割高です。
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南武線 / 矢野口駅 徒歩 4分
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